Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 1A

Villa · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.822 kr/m².3.843.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.450.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,13 pct. siden feb. 2018
167k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat2.450.361 kr.Markedet · 1992555.888 kr.Markedet · 1993337.551 kr.Markedet · 1994668.109 kr.Markedet · 1995627.039 kr.Markedet · 1996167.055 kr.Markedet · 1997638.805 kr.Markedet · 1998763.347 kr.Markedet · 1999680.763 kr.Markedet · 2000588.744 kr.Markedet · 2001285.825 kr.Markedet · 2002869.685 kr.Markedet · 2003510.711 kr.Markedet · 2004838.605 kr.Markedet · 20051.124.652 kr.Markedet · 20061.365.744 kr.Markedet · 20071.598.178 kr.Markedet · 20082.021.421 kr.Markedet · 2009927.627 kr.Markedet · 20101.036.962 kr.Markedet · 20111.483.071 kr.Markedet · 20121.334.997 kr.Markedet · 20131.427.460 kr.Markedet · 2014878.232 kr.Markedet · 20151.470.972 kr.Markedet · 2016831.390 kr.Markedet · 2017858.918 kr.Markedet · 20181.968.030 kr.Markedet · 20191.373.181 kr.Markedet · 20202.365.965 kr.Markedet · 20212.626.593 kr.Markedet · 20222.810.853 kr.Markedet · 20232.712.618 kr.Markedet · 20243.032.409 kr.Markedet · 20253.049.281 kr.Markedet · 20263.189.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²196 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²279 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²96 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²663 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²810 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²148 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²635 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²234 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²490 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Skanderborgvej 81
8680 Ry		104 m²82 m01-03-20263.550.000 kr.34.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden