Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Thorsvej 15

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.403 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.876 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,34 pct. siden jun. 2025
627k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.175.000 kr.I dag · vores estimat2.704.290 kr.Markedet · 1992935.128 kr.Markedet · 1993833.120 kr.Markedet · 1994754.400 kr.Markedet · 1995808.028 kr.Markedet · 1996803.108 kr.Markedet · 1997820.000 kr.Markedet · 1998626.808 kr.Markedet · 19991.472.556 kr.Markedet · 20001.485.020 kr.Markedet · 20011.699.860 kr.Markedet · 20021.653.120 kr.Markedet · 20032.001.292 kr.Markedet · 20041.711.504 kr.Markedet · 20052.239.748 kr.Markedet · 20062.615.472 kr.Markedet · 20073.060.076 kr.Markedet · 20082.897.552 kr.Markedet · 20091.746.436 kr.Markedet · 20101.640.000 kr.Markedet · 20111.804.328 kr.Markedet · 20121.513.064 kr.Markedet · 20131.476.000 kr.Markedet · 20141.537.500 kr.Markedet · 20151.757.096 kr.Markedet · 20161.757.424 kr.Markedet · 20172.152.500 kr.Markedet · 20182.057.872 kr.Markedet · 20192.372.424 kr.Markedet · 20202.372.424 kr.Markedet · 20212.715.840 kr.Markedet · 20222.879.840 kr.Markedet · 20232.663.688 kr.Markedet · 20242.698.292 kr.Markedet · 20253.348.716 kr.Markedet · 20263.366.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²212 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Thorsvej 23
3300 Frederiksværk		130 m²104 m14-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Thorsvej 46
3300 Frederiksværk		115 m²220 m24-06-20252.480.000 kr.21.565 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²288 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²170 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Jutevej 4
3300 Frederiksværk		161 m²283 m18-07-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²433 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Hørvej 10
3300 Frederiksværk		161 m²338 m08-06-20263.295.000 kr.20.466 kr./m²
Nørrevangen 10
3300 Frederiksværk		165 m²499 m03-12-20242.195.000 kr.13.303 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²527 m29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden