Thorsvej 1, 8653 Them — Villa · 177 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.519 kr/m².2.873.500 kr.
2Vores vurdering3.332.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,26 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt på tvangsauktion910.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996Bygget
1995jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 2 8653 Them	156 m²	31 m	07-12-2025	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	137 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	373 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	542 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Toftegårdsparken 64 8653 Them	167 m²	393 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	636 m	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	572 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Grævlingevej 1, Them 8653 Them	173 m²	824 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	17.312 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	434 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Rugvænget 14 8653 Them	176 m²	1,0 km	31-03-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu