Thorsvænge 78

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 962 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.014 kr/m².3.374.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering4.014.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,80 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	234 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	418 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	489 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	151 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	640 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	117 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	426 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	495 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	552 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	539 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu