Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Thorsvænge 5

Villa · 107 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.673.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.465.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,31 pct. siden jul. 2000
97k689k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2000588.000 kr.I dag · vores estimat2.465.567 kr.Markedet · 1992451.005 kr.Markedet · 1993268.998 kr.Markedet · 1994513.386 kr.Markedet · 1995429.926 kr.Markedet · 1996575.446 kr.Markedet · 1997118.128 kr.Markedet · 1998412.913 kr.Markedet · 1999658.478 kr.Markedet · 2000473.047 kr.Markedet · 2001620.279 kr.Markedet · 2002812.023 kr.Markedet · 2003942.777 kr.Markedet · 2004946.308 kr.Markedet · 2005149.586 kr.Markedet · 20061.080.272 kr.Markedet · 2007582.829 kr.Markedet · 2008421.152 kr.Markedet · 20091.215.948 kr.Markedet · 20101.015.965 kr.Markedet · 2011985.791 kr.Markedet · 2012559.396 kr.Markedet · 20131.036.295 kr.Markedet · 2014622.740 kr.Markedet · 2015659.227 kr.Markedet · 2016773.289 kr.Markedet · 2017753.815 kr.Markedet · 2018898.158 kr.Markedet · 20191.353.015 kr.Markedet · 20201.087.869 kr.Markedet · 20211.378.053 kr.Markedet · 20221.330.224 kr.Markedet · 20231.310.215 kr.Markedet · 20241.526.676 kr.Markedet · 20251.696.378 kr.Markedet · 20261.736.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
588.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt på tvangsauktion588.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²576 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²239 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²81 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²175 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²199 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²666 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²112 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²252 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²303 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²524 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden