Thorsvænge 187

Villa · 295 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 2013, renoveret i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.543 kr/m².3.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.852 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+22,20 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.760.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1052,04 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.760.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 85 4673 Rødvig Stevns	265 m²	464 m	22-10-2025	5.700.000 kr.	21.509 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	500 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	60 m	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	341 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	400 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	218 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	163 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	311 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	365 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	379 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu