Thorsvænge 135B

Rækkehus · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 489 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.372 kr/m².1.859.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvænge gns: 19.403 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 25.375 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk109 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering2.138.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,45 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2016 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2016feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017335.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 137B 4673 Rødvig Stevns	115 m²	35 m	11-10-2025	2.210.000 kr.	19.217 kr./m²
Thorsvænge 149B 4673 Rødvig Stevns	100 m²	104 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Thorsvænge 149A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	102 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Thorsvænge 51A 4673 Rødvig Stevns	97 m²	259 m	26-01-2026	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Rødvig Hovedgade 6A 4673 Rødvig Stevns	89 m²	626 m	03-06-2025	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	817 m	11-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Byvangen 6B 4673 Rødvig Stevns	85 m²	826 m	12-05-2026	1.525.000 kr.	17.941 kr./m²
Kornvænget 14H 4673 Rødvig Stevns	58 m²	670 m	20-06-2024	850.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvænget 14R 4673 Rødvig Stevns	58 m²	672 m	24-03-2026	860.000 kr.	14.828 kr./m²
Kornvænget 14C 4673 Rødvig Stevns	56 m²	635 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	43.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu