Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorstensvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.358 kr/m².3.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.140.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,23 pct. siden okt. 2015
540k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat4.140.967 kr.Markedet · 1992675.480 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994918.000 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 19961.043.520 kr.Markedet · 1997987.240 kr.Markedet · 19981.054.440 kr.Markedet · 19991.107.240 kr.Markedet · 20001.371.840 kr.Markedet · 20011.416.840 kr.Markedet · 20021.470.360 kr.Markedet · 20031.372.920 kr.Markedet · 20041.641.840 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.089.680 kr.Markedet · 20071.982.280 kr.Markedet · 20082.433.600 kr.Markedet · 20091.718.400 kr.Markedet · 20101.842.120 kr.Markedet · 20111.684.440 kr.Markedet · 20121.813.920 kr.Markedet · 20131.517.400 kr.Markedet · 20141.887.600 kr.Markedet · 20152.212.320 kr.Markedet · 20161.827.840 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.045.040 kr.Markedet · 20192.365.800 kr.Markedet · 20202.545.440 kr.Markedet · 20212.814.720 kr.Markedet · 20223.128.280 kr.Markedet · 20232.693.880 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.009.240 kr.Markedet · 20263.640.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²32 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²117 m01-04-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²117 m01-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²209 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Grannsvej 2
2640 Hedehusene		117 m²92 m11-12-20232.960.000 kr.25.299 kr./m²
Hulkærvej 36
2640 Hedehusene		122 m²343 m07-08-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²520 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²568 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Fløngvej 36, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²702 m08-11-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
Hovedgaden 466
2640 Hedehusene		121 m²675 m19-08-20253.895.000 kr.32.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden