Thorstensvej 30

Villa · 142 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.726 kr/m².3.663.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.599.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,04 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.599.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	167 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Thorstensvej 22 2640 Hedehusene	122 m²	74 m	04-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	162 m	01-04-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	162 m	01-10-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Stationsvej 8 2640 Hedehusene	143 m²	155 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	328 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Åsingsvej 3 2640 Hedehusene	142 m²	382 m	28-08-2026	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	211 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	495 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	393 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu