Thorstensvej 26

Rækkehus · 128 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.435 kr/m².4.251.800 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.078.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2006majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelysvej 32, Nærheden 2640 Hedehusene	130 m²	666 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	31.154 kr./m²
Guldsmedestræde 8, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	950 m	11-01-2026	4.280.000 kr.	33.438 kr./m²
Brandvænget 25 2640 Hedehusene	124 m²	734 m	12-10-2025	3.800.000 kr.	30.645 kr./m²
Søbakkevej 49, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	1,0 km	07-07-2025	4.650.000 kr.	36.328 kr./m²
Søbakkevej 25, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	1,1 km	02-09-2025	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Flintevænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	557 m	07-04-2024	3.798.000 kr.	31.650 kr./m²
Flintevænget 19 2640 Hedehusene	120 m²	568 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Søbakkevej 1, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	1,1 km	04-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Søbakkevej 69, Nærheden 2640 Hedehusene	128 m²	1,1 km	27-11-2025	4.820.000 kr.	37.656 kr./m²
Kongelysvej 26, Nærheden 2640 Hedehusene	136 m²	688 m	21-01-2026	4.550.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu