Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorstensvej 21

Villa · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2001. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.748 kr/m².3.055.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,89 pct. siden jun. 2011
441k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20111.550.000 kr.I dag · vores estimat3.144.809 kr.Markedet · 1992551.642 kr.Markedet · 1993466.970 kr.Markedet · 1994749.700 kr.Markedet · 1995666.400 kr.Markedet · 1996852.208 kr.Markedet · 1997806.246 kr.Markedet · 1998861.126 kr.Markedet · 1999904.246 kr.Markedet · 20001.120.336 kr.Markedet · 20011.157.086 kr.Markedet · 20021.200.794 kr.Markedet · 20031.121.218 kr.Markedet · 20041.340.836 kr.Markedet · 20051.384.250 kr.Markedet · 20061.706.572 kr.Markedet · 20071.618.862 kr.Markedet · 20081.987.440 kr.Markedet · 20091.403.360 kr.Markedet · 20101.504.398 kr.Markedet · 20111.375.626 kr.Markedet · 20121.481.368 kr.Markedet · 20131.239.210 kr.Markedet · 20141.541.540 kr.Markedet · 20151.806.728 kr.Markedet · 20161.492.736 kr.Markedet · 20171.715.000 kr.Markedet · 20181.670.116 kr.Markedet · 20191.932.070 kr.Markedet · 20202.078.776 kr.Markedet · 20212.298.688 kr.Markedet · 20222.554.762 kr.Markedet · 20232.200.002 kr.Markedet · 20242.450.000 kr.Markedet · 20252.457.546 kr.Markedet · 20262.973.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²226 m01-04-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²226 m01-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²139 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²100 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Vesterkøb 18
2640 Hedehusene		99 m²217 m28-10-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²258 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²328 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Grannsvej 5
2640 Hedehusene		102 m²95 m16-07-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²234 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Nyvej 10
2640 Hedehusene		100 m²437 m24-06-20242.795.000 kr.27.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden