Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Thorstensvej 1B

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.691 kr/m².3.390.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,71 pct. siden okt. 2003
500k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20031.288.100 kr.I dag · vores estimat3.693.069 kr.Markedet · 1992624.819 kr.Markedet · 1993528.915 kr.Markedet · 1994849.150 kr.Markedet · 1995754.800 kr.Markedet · 1996965.256 kr.Markedet · 1997913.197 kr.Markedet · 1998975.357 kr.Markedet · 19991.024.197 kr.Markedet · 20001.268.952 kr.Markedet · 20011.310.577 kr.Markedet · 20021.360.083 kr.Markedet · 20031.269.951 kr.Markedet · 20041.518.702 kr.Markedet · 20051.567.875 kr.Markedet · 20061.932.954 kr.Markedet · 20071.833.609 kr.Markedet · 20082.251.080 kr.Markedet · 20091.589.520 kr.Markedet · 20101.703.961 kr.Markedet · 20111.558.107 kr.Markedet · 20121.677.876 kr.Markedet · 20131.403.595 kr.Markedet · 20141.746.030 kr.Markedet · 20152.046.396 kr.Markedet · 20161.690.752 kr.Markedet · 20171.942.500 kr.Markedet · 20181.891.662 kr.Markedet · 20192.188.365 kr.Markedet · 20202.354.532 kr.Markedet · 20212.603.616 kr.Markedet · 20222.893.659 kr.Markedet · 20232.491.839 kr.Markedet · 20242.775.000 kr.Markedet · 20252.783.547 kr.Markedet · 20263.367.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg
1.288.100 kr.
I dag · vores estimat
3.693.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.288.100 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²39 m01-04-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Thorstensvej 16
2640 Hedehusene		108 m²39 m01-10-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²62 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²294 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Tværvej 13
2640 Hedehusene		108 m²66 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervang 4, Fløng
2640 Hedehusene		112 m²268 m17-02-20263.750.000 kr.33.482 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²397 m31-07-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²397 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Grannsvej 2
2640 Hedehusene		117 m²177 m11-12-20232.960.000 kr.25.299 kr./m²
Frihedsvej 17
2640 Hedehusene		114 m²403 m31-05-20264.250.000 kr.37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden