Thorstensvej 17, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.989 kr/m².2.003.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.950.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedetoften 3, st. tv 2640 Hedehusene	77 m²	293 m	19-09-2024	1.845.000 kr.	23.961 kr./m²
Hedetoften 5, 2. tv 2640 Hedehusene	77 m²	311 m	14-10-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Hedetoften 37, 1. tv 2640 Hedehusene	77 m²	371 m	10-11-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Hedetoften 9, 1. tv 2640 Hedehusene	78 m²	292 m	22-07-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedetoften 11, 1. tv 2640 Hedehusene	78 m²	309 m	31-08-2026	2.365.000 kr.	30.321 kr./m²
Hedetoften 5, 2. th 2640 Hedehusene	78 m²	311 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Hedekæret 43, 2. tv 2640 Hedehusene	77 m²	423 m	30-06-2024	1.815.000 kr.	23.571 kr./m²
Hedetoften 49, 1. tv 2640 Hedehusene	77 m²	436 m	31-08-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Hedekæret 35, st. th 2640 Hedehusene	76 m²	343 m	31-08-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Hedekæret 35, st. th 2640 Hedehusene	76 m²	343 m	01-07-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu