Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 15

Villa · 112 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget garage
26 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.205 kr/m².1.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.059.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden dec. 2016
139k518k896k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.059.673 kr.Markedet · 1992378.112 kr.Markedet · 1993435.568 kr.Markedet · 1994365.344 kr.Markedet · 1995442.176 kr.Markedet · 1996419.104 kr.Markedet · 1997525.728 kr.Markedet · 1998550.368 kr.Markedet · 1999337.008 kr.Markedet · 2000588.560 kr.Markedet · 2001447.888 kr.Markedet · 2002489.776 kr.Markedet · 2003613.424 kr.Markedet · 2004537.600 kr.Markedet · 2005928.928 kr.Markedet · 2006673.904 kr.Markedet · 2007880.880 kr.Markedet · 20081.368.192 kr.Markedet · 20091.080.016 kr.Markedet · 20101.023.008 kr.Markedet · 20111.653.120 kr.Markedet · 2012845.040 kr.Markedet · 20131.220.352 kr.Markedet · 20141.081.024 kr.Markedet · 2015296.128 kr.Markedet · 20161.018.192 kr.Markedet · 20171.474.592 kr.Markedet · 2018986.384 kr.Markedet · 20191.078.896 kr.Markedet · 20201.327.536 kr.Markedet · 20211.166.704 kr.Markedet · 20221.515.584 kr.Markedet · 20231.250.368 kr.Markedet · 20241.473.920 kr.Markedet · 20251.338.176 kr.Markedet · 20261.337.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.059.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²21 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²346 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²374 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²352 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²220 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²323 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²316 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²135 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²335 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²242 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden