Thorsø Skovvej 32

Villa · 172 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.277 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3277 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.859 kr/m².5.670.850 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.792.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel4.590.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1997Bygget
1994jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	321 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	390 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Thorsø Skovvej 17 8600 Silkeborg	141 m²	149 m	20-04-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Thorsø Skovvej 23 8600 Silkeborg	249 m²	56 m	26-07-2025	9.600.000 kr.	38.554 kr./m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	213 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	491 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	622 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Thorsø Allé 7 8600 Silkeborg	182 m²	352 m	16-07-2024	4.607.500 kr.	25.316 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	646 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	808 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu