Thorshøjvej 8

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.742 kr/m².5.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorshøjvej gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.865.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,09 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2007dec.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorshøjvej 17 2650 Hvidovre	128 m²	123 m	19-07-2025	5.785.000 kr.	45.195 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	109 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	124 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Hvidovreskellet 29 2650 Hvidovre	122 m²	270 m	10-03-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	271 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	308 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	194 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	459 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	87 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	292 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu