Thorshøjvænge 5

Fritidshus · 146 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.601 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.485 kr/m².7.993.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering8.091.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,32 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.091.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
Ombygning
1998majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	301 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	301 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	523 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	390 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Valnøddevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	543 m	25-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	652 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	575 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	361 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	694 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	933 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu