Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8410 Rønde

Thorsgade 54, Thorsager

Villa · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1402 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 130 m².1.979.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden sep. 2018
206k890k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.520.691 kr.Markedet · 1992445.510 kr.Markedet · 1993613.860 kr.Markedet · 1994485.810 kr.Markedet · 1995581.750 kr.Markedet · 1996521.690 kr.Markedet · 1997205.660 kr.Markedet · 1998592.800 kr.Markedet · 1999804.700 kr.Markedet · 2000858.650 kr.Markedet · 2001607.620 kr.Markedet · 2002404.560 kr.Markedet · 2003502.060 kr.Markedet · 2004529.360 kr.Markedet · 20051.163.110 kr.Markedet · 20061.246.570 kr.Markedet · 20071.933.230 kr.Markedet · 2008900.250 kr.Markedet · 20091.147.120 kr.Markedet · 20101.407.640 kr.Markedet · 20111.289.210 kr.Markedet · 20121.149.590 kr.Markedet · 20131.336.790 kr.Markedet · 2014894.790 kr.Markedet · 20151.349.400 kr.Markedet · 20161.680.510 kr.Markedet · 20171.203.280 kr.Markedet · 20181.736.930 kr.Markedet · 20191.977.560 kr.Markedet · 20201.597.960 kr.Markedet · 20212.171.780 kr.Markedet · 20222.383.420 kr.Markedet · 20232.294.110 kr.Markedet · 20242.428.140 kr.Markedet · 20252.400.450 kr.Markedet · 20262.910.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²590 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²485 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²123 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²266 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Spurvevej 1, Thorsager
8410 Rønde		124 m²484 m14-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²136 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²156 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²411 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²721 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²312 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden