Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8900 Randers C

Thorsgade 35, 11. 65

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
19
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
9212 m²
Bebygget areal
536 m²
Erhvervsareal
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.024 kr/m².3.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsgade gns: 28.218 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²+90,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden apr. 2019
236k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20192.500.000 kr.1. sep. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.102.646 kr.Markedet · 1992235.936 kr.Markedet · 1993377.033 kr.Markedet · 1994296.536 kr.Markedet · 1995406.727 kr.Markedet · 1996362.792 kr.Markedet · 1997534.795 kr.Markedet · 1998788.608 kr.Markedet · 1999518.635 kr.Markedet · 2000612.969 kr.Markedet · 20016.256.344 kr.Markedet · 2002651.147 kr.Markedet · 2003620.140 kr.Markedet · 2004757.500 kr.Markedet · 2005704.071 kr.Markedet · 20061.142.310 kr.Markedet · 20071.401.678 kr.Markedet · 20081.293.507 kr.Markedet · 20091.108.576 kr.Markedet · 2010992.123 kr.Markedet · 20111.003.940 kr.Markedet · 2012720.130 kr.Markedet · 20131.091.709 kr.Markedet · 20141.149.178 kr.Markedet · 2015758.409 kr.Markedet · 2016931.422 kr.Markedet · 20171.020.100 kr.Markedet · 20181.648.623 kr.Markedet · 20191.175.741 kr.Markedet · 20201.097.870 kr.Markedet · 20211.313.101 kr.Markedet · 20221.331.382 kr.Markedet · 20231.165.237 kr.Markedet · 20241.109.687 kr.Markedet · 20251.122.110 kr.Markedet · 20261.276.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 35, 12. 71
8900 Randers C		101 m²0 m09-11-20252.675.000 kr.26.485 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²0 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²0 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81
8900 Randers C		116 m²0 m04-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55
8900 Randers C		116 m²0 m05-12-20243.245.000 kr.27.974 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C		75 m²0 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80
8900 Randers C		128 m²0 m11-05-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²0 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Rosengade 3, 1.
8900 Randers C		99 m²326 m01-05-20242.300.000 kr.23.232 kr./m²
Splejservej 21, 1. tv
8900 Randers C		99 m²383 m02-01-20241.735.000 kr.17.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden