Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorsgade 27, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.183 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²17 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Thorsgade 15, st.
5000 Odense C		66 m²60 m22-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Thorsgade 29, st.
5000 Odense C		62 m²9 m29-11-20251.615.000 kr.26.048 kr./m²
Thorsgade 42, 1.
5000 Odense C		59 m²102 m11-08-20251.445.000 kr.24.492 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²110 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²19 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Thorsgade 42, st.
5000 Odense C		54 m²102 m14-07-20261.510.000 kr.27.963 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²156 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Thorsgade 44, 2.
5000 Odense C		47 m²110 m10-06-20241.295.000 kr.27.553 kr./m²
Thorsgade 15C
5000 Odense C		92 m²63 m02-07-20262.675.000 kr.29.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden