Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Thorsgade 18, 1.

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.757 kr/m².3.420.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.680.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 13, 1.
5000 Odense C		129 m²15 m08-08-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Thorsgade 23, 1.
5000 Odense C		147 m²52 m06-09-20255.750.000 kr.39.116 kr./m²
Thorsgade 13, st.
5000 Odense C		102 m²15 m17-09-20263.350.000 kr.32.843 kr./m²
Thorsgade 15C
5000 Odense C		92 m²33 m02-07-20262.675.000 kr.29.076 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²225 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Thorsgade 23, st.
5000 Odense C		82 m²52 m06-09-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²179 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Thorsgade 26, st.
5000 Odense C		72 m²79 m15-09-20241.485.000 kr.20.625 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 3
5000 Odense C		136 m²359 m17-08-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 3. 3
5000 Odense C		137 m²359 m24-03-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden