Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Thorsgade 11, Thorsager

Villa · 144 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 144 m².2.192.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 271 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.590.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden jul. 2017
228k986k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.598.000 kr.I dag · vores estimat1.590.332 kr.Markedet · 1992493.488 kr.Markedet · 1993679.968 kr.Markedet · 1994538.128 kr.Markedet · 1995644.400 kr.Markedet · 1996577.872 kr.Markedet · 1997227.808 kr.Markedet · 1998656.640 kr.Markedet · 1999891.360 kr.Markedet · 2000951.120 kr.Markedet · 2001673.056 kr.Markedet · 2002448.128 kr.Markedet · 2003556.128 kr.Markedet · 2004586.368 kr.Markedet · 20051.288.368 kr.Markedet · 20061.380.816 kr.Markedet · 20072.141.424 kr.Markedet · 2008997.200 kr.Markedet · 20091.270.656 kr.Markedet · 20101.559.232 kr.Markedet · 20111.428.048 kr.Markedet · 20121.273.392 kr.Markedet · 20131.480.752 kr.Markedet · 2014991.152 kr.Markedet · 20151.494.720 kr.Markedet · 20161.861.488 kr.Markedet · 20171.332.864 kr.Markedet · 20181.923.984 kr.Markedet · 20192.190.528 kr.Markedet · 20201.770.048 kr.Markedet · 20212.405.664 kr.Markedet · 20222.640.096 kr.Markedet · 20232.541.168 kr.Markedet · 20242.689.632 kr.Markedet · 20252.658.960 kr.Markedet · 20263.224.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²33 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²143 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²712 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²680 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²531 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Dalgårdsvej 8, Thorsager
8410 Rønde		147 m²749 m19-06-20262.798.000 kr.19.034 kr./m²
Havrevænget 20, Thorsager
8410 Rønde		160 m²278 m23-05-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²239 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Vestergade 15, Thorsager
8410 Rønde		128 m²676 m14-01-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager
8410 Rønde		118 m²251 m29-09-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden