Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Thorsbjergvej 2, Over Jerstal

Landejendom · 168 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 809.787 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
809787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.400 kr.
Offentlig grundværdi
7.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².2.074.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)809787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.134.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden sep. 1997
273k6,3M12,2M18,2M24,2M1992199820022006201020142018202220261. sep. 19974.814.000 kr.I dag · vores estimat7.134.520 kr.Markedet · 19921.386.000 kr.Markedet · 1995442.680 kr.Markedet · 19961.494.528 kr.Markedet · 1997404.208 kr.Markedet · 19982.399.376 kr.Markedet · 1999922.824 kr.Markedet · 2000273.336 kr.Markedet · 2001768.264 kr.Markedet · 20022.905.056 kr.Markedet · 2003734.328 kr.Markedet · 20041.654.464 kr.Markedet · 20051.885.968 kr.Markedet · 2006906.192 kr.Markedet · 20076.049.680 kr.Markedet · 20089.351.720 kr.Markedet · 20091.020.264 kr.Markedet · 201015.510.432 kr.Markedet · 20114.886.448 kr.Markedet · 20121.852.200 kr.Markedet · 201319.159.560 kr.Markedet · 20141.438.584 kr.Markedet · 20151.859.928 kr.Markedet · 20161.378.440 kr.Markedet · 20171.706.712 kr.Markedet · 20182.573.760 kr.Markedet · 20199.565.416 kr.Markedet · 20201.320.144 kr.Markedet · 20216.644.904 kr.Markedet · 202210.368.624 kr.Markedet · 20236.813.240 kr.Markedet · 20245.204.976 kr.Markedet · 20252.894.640 kr.Markedet · 20262.559.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg
4.814.000 kr.
I dag · vores estimat
7.134.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg4.814.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,0 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,7 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²1,7 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²2,1 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²3,4 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²2,8 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,6 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,0 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²8,8 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²7,1 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden