Thors Allé 18, Rødvig

Villa · 139 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.301 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.274 kr/m².2.134.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThors gns: 19.470 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering2.538.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2016Bygget
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	412 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	228 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	118 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	429 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	144 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	323 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	581 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	880 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	677 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søvej 6 4673 Rødvig Stevns	136 m²	736 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu