Thors Allé 11, Rødvig

Villa · 206 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.677 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².2.907.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThors gns: 19.470 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering4.141.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.060.000 kr.
2012Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	93 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	259 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	284 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	930 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	1,1 km	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	780 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	979 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	837 m	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	275 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	183 m²	763 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu