Thors Allé 10, Rødvig

Villa · 139 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1313 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².2.443.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThors gns: 19.470 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering2.638.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2016Bygget
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	125 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	358 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	55 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	250 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	794 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	530 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	312 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	552 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	162 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	143 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu