Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thormodsvej 46

Villa · 164 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.869 kr/m².1.548.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThormodsvej gns: 8.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden mar. 2012
209k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat1.477.764 kr.Markedet · 1992478.060 kr.Markedet · 1993601.880 kr.Markedet · 1994598.108 kr.Markedet · 1995620.576 kr.Markedet · 1996671.252 kr.Markedet · 1997610.900 kr.Markedet · 1998510.204 kr.Markedet · 1999693.228 kr.Markedet · 2000697.492 kr.Markedet · 2001832.464 kr.Markedet · 2002749.808 kr.Markedet · 2003806.224 kr.Markedet · 2004775.720 kr.Markedet · 20051.055.012 kr.Markedet · 2006401.472 kr.Markedet · 20071.035.496 kr.Markedet · 20081.127.336 kr.Markedet · 20091.179.652 kr.Markedet · 20101.007.944 kr.Markedet · 20111.002.532 kr.Markedet · 20121.499.944 kr.Markedet · 2013546.612 kr.Markedet · 2014677.484 kr.Markedet · 20151.156.528 kr.Markedet · 2016704.216 kr.Markedet · 20171.240.332 kr.Markedet · 2018845.912 kr.Markedet · 2019606.144 kr.Markedet · 2020712.580 kr.Markedet · 20211.517.984 kr.Markedet · 20221.047.468 kr.Markedet · 2023964.976 kr.Markedet · 20241.453.532 kr.Markedet · 20251.208.352 kr.Markedet · 20261.089.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thormodsvej 9
7760 Hurup Thy		177 m²195 m31-03-20251.745.000 kr.9.859 kr./m²
Thormodsvej 30
7760 Hurup Thy		138 m²80 m09-02-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Thormodsvej 44
7760 Hurup Thy		136 m²22 m18-11-20231.507.500 kr.11.085 kr./m²
Thormodsvej 22
7760 Hurup Thy		130 m²96 m16-03-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²203 m18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²215 m31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²71 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²199 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²236 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²253 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden