Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thormodsvej 11

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.470 kr/m².1.453.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThormodsvej gns: 8.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden aug. 2014
191k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.282.303 kr.Markedet · 1992437.250 kr.Markedet · 1993550.500 kr.Markedet · 1994547.050 kr.Markedet · 1995567.600 kr.Markedet · 1996613.950 kr.Markedet · 1997558.750 kr.Markedet · 1998466.650 kr.Markedet · 1999634.050 kr.Markedet · 2000637.950 kr.Markedet · 2001761.400 kr.Markedet · 2002685.800 kr.Markedet · 2003737.400 kr.Markedet · 2004709.500 kr.Markedet · 2005964.950 kr.Markedet · 2006367.200 kr.Markedet · 2007947.100 kr.Markedet · 20081.031.100 kr.Markedet · 20091.078.950 kr.Markedet · 2010921.900 kr.Markedet · 2011916.950 kr.Markedet · 20121.371.900 kr.Markedet · 2013499.950 kr.Markedet · 2014619.650 kr.Markedet · 20151.057.800 kr.Markedet · 2016644.100 kr.Markedet · 20171.134.450 kr.Markedet · 2018773.700 kr.Markedet · 2019554.400 kr.Markedet · 2020651.750 kr.Markedet · 20211.388.400 kr.Markedet · 2022958.050 kr.Markedet · 2023882.600 kr.Markedet · 20241.329.450 kr.Markedet · 20251.105.200 kr.Markedet · 2026996.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thormodsvej 30
7760 Hurup Thy		138 m²104 m09-02-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Thormodsvej 44
7760 Hurup Thy		136 m²171 m18-11-20231.507.500 kr.11.085 kr./m²
Thormodsvej 22
7760 Hurup Thy		130 m²106 m16-03-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Thormodsvej 9
7760 Hurup Thy		177 m²16 m31-03-20251.745.000 kr.9.859 kr./m²
Thormodsvej 19
7760 Hurup Thy		117 m²89 m18-07-2024525.000 kr.4.487 kr./m²
Thormodsvej 37
7760 Hurup Thy		115 m²186 m31-08-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²195 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²342 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²309 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²755 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden