Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
606 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.792 kr/m².5.592.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.982.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden mar. 2026
972k2,7M4,5M6,3M8,0M199619992002200520082013201620192022202531. mar. 20264.570.000 kr.I dag · vores estimat4.982.171 kr.Markedet · 1996971.704 kr.Markedet · 19978.012.372 kr.Markedet · 19981.546.428 kr.Markedet · 19991.966.592 kr.Markedet · 20001.582.308 kr.Markedet · 20011.773.576 kr.Markedet · 20021.953.896 kr.Markedet · 20032.277.644 kr.Markedet · 20041.795.932 kr.Markedet · 20051.813.504 kr.Markedet · 20063.255.420 kr.Markedet · 20072.992.760 kr.Markedet · 20082.253.080 kr.Markedet · 20112.078.740 kr.Markedet · 20121.948.744 kr.Markedet · 20132.385.192 kr.Markedet · 20143.934.288 kr.Markedet · 20154.377.452 kr.Markedet · 20164.191.980 kr.Markedet · 20174.006.416 kr.Markedet · 20184.031.808 kr.Markedet · 20193.293.508 kr.Markedet · 20204.468.532 kr.Markedet · 20214.152.328 kr.Markedet · 20224.423.728 kr.Markedet · 20234.003.748 kr.Markedet · 20245.341.980 kr.Markedet · 20255.271.876 kr.Markedet · 20264.570.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.982.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²110 m07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Thoras Vænge 30, st. tv.
2950 Vedbæk		144 m²68 m13-08-20267.725.000 kr.53.646 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²68 m03-08-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²1,0 km22-11-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²1,0 km30-10-20255.500.000 kr.56.701 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²3,1 km14-08-20255.395.000 kr.60.618 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²2,6 km09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4
2950 Vedbæk		89 m²3,2 km04-03-20255.100.000 kr.57.303 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4.
2950 Vedbæk		89 m²3,2 km08-05-20265.395.000 kr.60.618 kr./m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²3,0 km13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden