Thomsensvej 12

Rækkehus · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 382 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Erhvervsareal: 172 m²
Grundareal: 382 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.557 kr/m².1.859.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.707.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,93 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krudthusvej 41 4200 Slagelse	106 m²	437 m	08-08-2024	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Løvegade 79C 4200 Slagelse	107 m²	706 m	01-07-2025	2.530.000 kr.	23.645 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv 4200 Slagelse	115 m²	610 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Vardevej 28 4200 Slagelse	109 m²	910 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	14.174 kr./m²
Vardevej 16 4200 Slagelse	109 m²	947 m	02-03-2024	1.062.500 kr.	9.748 kr./m²
Hellig Andersvej 11C 4200 Slagelse	95 m²	65 m	10-01-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Vardevej 26 4200 Slagelse	106 m²	916 m	06-05-2024	1.530.000 kr.	14.434 kr./m²
Vardevej 20 4200 Slagelse	106 m²	937 m	12-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Vardevej 18 4200 Slagelse	106 m²	942 m	30-07-2025	1.780.000 kr.	16.792 kr./m²
Vardevej 4 4200 Slagelse	106 m²	979 m	01-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu