Thomasmindevej 11, Fjellerup Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 70 m².1.449.910 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,95 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerandel overdraget
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	37 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Bøsholmstien 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	148 m	11-09-2024	1.365.000 kr.	18.958 kr./m²
Bøsholmstien 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	354 m	20-11-2024	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Østre Klitvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	376 m	13-01-2025	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²
Meilgaardstien 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	160 m	03-09-2024	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Lupinvej 18, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	514 m	04-09-2026	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	495 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	334 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Kærvejen 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	626 m	07-02-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Lupinvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	638 m	02-04-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu