Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thomas Kingos Vej 93

Rækkehus · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 329 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.525 kr/m².2.580.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 20.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.133.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden dec. 2017
749k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat3.133.629 kr.Markedet · 19921.047.969 kr.Markedet · 19931.517.973 kr.Markedet · 1994757.794 kr.Markedet · 1995894.375 kr.Markedet · 19961.220.643 kr.Markedet · 19971.131.285 kr.Markedet · 19981.874.133 kr.Markedet · 19991.167.060 kr.Markedet · 20001.447.059 kr.Markedet · 20011.737.234 kr.Markedet · 20021.513.044 kr.Markedet · 20031.526.082 kr.Markedet · 20041.612.260 kr.Markedet · 20052.055.075 kr.Markedet · 20061.779.210 kr.Markedet · 20072.534.937 kr.Markedet · 20081.917.063 kr.Markedet · 20092.246.034 kr.Markedet · 20102.675.016 kr.Markedet · 20112.438.583 kr.Markedet · 20123.019.251 kr.Markedet · 20132.542.569 kr.Markedet · 20142.581.683 kr.Markedet · 20153.153.447 kr.Markedet · 20163.368.574 kr.Markedet · 20173.052.641 kr.Markedet · 20183.550.788 kr.Markedet · 20193.666.699 kr.Markedet · 20202.869.632 kr.Markedet · 20214.063.722 kr.Markedet · 20223.863.382 kr.Markedet · 20234.711.170 kr.Markedet · 20244.426.719 kr.Markedet · 20253.723.621 kr.Markedet · 20263.734.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²220 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²503 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²987 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²408 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²712 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²449 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,3 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²1,3 km30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Ninavej 40
9000 Aalborg		112 m²604 m20-05-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²819 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden