Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thomas Kingos Vej 12

Villa · 204 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 850 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.640 kr/m².4.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 19.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.896.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,40 pct. siden jul. 2005
803k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20051.925.000 kr.I dag · vores estimat3.896.147 kr.Markedet · 1992898.008 kr.Markedet · 1993988.176 kr.Markedet · 19941.082.832 kr.Markedet · 1995998.988 kr.Markedet · 19961.029.180 kr.Markedet · 19971.495.524 kr.Markedet · 19981.745.016 kr.Markedet · 19991.782.552 kr.Markedet · 20001.893.324 kr.Markedet · 20012.036.532 kr.Markedet · 20021.753.176 kr.Markedet · 20031.896.792 kr.Markedet · 20042.212.788 kr.Markedet · 20052.665.464 kr.Markedet · 20062.901.900 kr.Markedet · 20073.345.600 kr.Markedet · 20083.837.648 kr.Markedet · 20092.316.420 kr.Markedet · 20103.187.500 kr.Markedet · 20113.434.136 kr.Markedet · 20122.961.264 kr.Markedet · 20133.375.792 kr.Markedet · 20142.851.308 kr.Markedet · 20153.508.392 kr.Markedet · 20163.570.000 kr.Markedet · 20174.374.984 kr.Markedet · 20184.377.228 kr.Markedet · 20194.687.920 kr.Markedet · 20204.511.460 kr.Markedet · 20214.902.732 kr.Markedet · 20225.793.192 kr.Markedet · 20235.069.604 kr.Markedet · 20245.529.624 kr.Markedet · 20255.439.456 kr.Markedet · 20265.550.024 kr.Markedet · 20278.678.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingos Vej 31
9000 Aalborg		160 m²262 m02-03-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Thomas Kingos Vej 18
9000 Aalborg		145 m²109 m27-08-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²153 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²160 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²518 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²909 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²87 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²663 m05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,4 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²588 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden