Thomas B. Thriges Gade 83, 4. 7

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 2644 m²
Bebygget areal: 628 m²
Erhvervsareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.600 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.336.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomas B. Thriges Gade 83, 5. 1 5000 Odense C	62 m²	0 m	03-06-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²
Buchwaldsgade 4, st. tv 5000 Odense C	56 m²	165 m	01-12-2025	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Buchwaldsgade 61D, 2. th 5000 Odense C	55 m²	357 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Buchwaldsgade 61D, 3. th 5000 Odense C	55 m²	357 m	12-10-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Buchwaldsgade 61D, st. tv 5000 Odense C	55 m²	357 m	16-01-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Buchwaldsgade 61D, 2. tv. 5000 Odense C	55 m²	357 m	13-06-2026	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Annasholmsgade 13, 1. th 5000 Odense C	54 m²	604 m	24-11-2025	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²
Juelsgade 4, 1. th 5000 Odense C	55 m²	567 m	22-12-2025	1.437.500 kr.	26.136 kr./m²
Juelsgade 4, st. th 5000 Odense C	55 m²	567 m	17-11-2024	1.412.500 kr.	25.682 kr./m²
Buchwaldsgade 61A, 3. th 5000 Odense C	57 m²	366 m	15-05-2025	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu