Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Thisted Landevej 137, Birkelse

Villa · 251 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 24.649 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
24649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BirkelseMedian pris/m² for villa i Birkelse (9440, sidste 24 mdr.): 8.820 kr/m² × 251 m².2.213.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.885.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,68 pct. siden mar. 2018
228k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat1.885.707 kr.Markedet · 1992720.621 kr.Markedet · 1993647.831 kr.Markedet · 19941.021.319 kr.Markedet · 1995927.194 kr.Markedet · 1996852.898 kr.Markedet · 19971.187.983 kr.Markedet · 1998228.159 kr.Markedet · 19991.126.237 kr.Markedet · 20001.151.337 kr.Markedet · 20011.791.387 kr.Markedet · 20021.274.076 kr.Markedet · 20031.657.102 kr.Markedet · 20041.126.237 kr.Markedet · 20051.255.000 kr.Markedet · 20061.507.255 kr.Markedet · 20072.009.255 kr.Markedet · 20081.260.773 kr.Markedet · 20092.051.423 kr.Markedet · 20101.933.453 kr.Markedet · 20112.140.779 kr.Markedet · 20122.378.978 kr.Markedet · 20132.414.871 kr.Markedet · 20142.040.128 kr.Markedet · 20151.694.250 kr.Markedet · 20162.089.324 kr.Markedet · 20172.789.112 kr.Markedet · 20181.931.696 kr.Markedet · 20192.436.457 kr.Markedet · 20202.887.253 kr.Markedet · 20213.068.726 kr.Markedet · 20223.264.757 kr.Markedet · 20232.830.025 kr.Markedet · 20243.343.571 kr.Markedet · 20253.011.498 kr.Markedet · 20263.778.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018mar.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		204 m²593 m04-12-20241.850.000 kr.9.069 kr./m²
Krogen 2
9440 Aabybro		250 m²2,5 km01-09-20252.775.000 kr.11.100 kr./m²
Vestergårdsvej 52
9440 Aabybro		302 m²1,1 km02-07-20253.195.000 kr.10.579 kr./m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²2,7 km09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Rævhedevej 23
9440 Aabybro		224 m²2,3 km21-12-20253.800.000 kr.16.964 kr./m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²2,6 km17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²2,7 km31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²2,7 km29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Ravnevej 20, Birkelse
9440 Aabybro		150 m²172 m03-03-20251.010.000 kr.6.733 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²3,2 km20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden