Menu
For mæglere Log ind
Thingvalla Allé 1, 1. mf
B

Prisvurdering · 2300 København S

Thingvalla Allé 1, 1. mf

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.039 kr/m².7.410.222 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThingvalla gns: 57.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.462.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,83 pct. siden nov. 2023
369k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat7.462.368 kr.Markedet · 1992575.400 kr.Markedet · 1993431.100 kr.Markedet · 1994491.500 kr.Markedet · 1995505.200 kr.Markedet · 1996691.600 kr.Markedet · 1997646.600 kr.Markedet · 1998587.200 kr.Markedet · 1999958.400 kr.Markedet · 20001.048.700 kr.Markedet · 20011.343.100 kr.Markedet · 20021.591.800 kr.Markedet · 20031.726.800 kr.Markedet · 20041.818.700 kr.Markedet · 20051.999.800 kr.Markedet · 20062.789.700 kr.Markedet · 20072.718.800 kr.Markedet · 20082.619.000 kr.Markedet · 20092.526.900 kr.Markedet · 20102.268.500 kr.Markedet · 20112.242.300 kr.Markedet · 20122.156.900 kr.Markedet · 20132.726.800 kr.Markedet · 20142.749.000 kr.Markedet · 20152.905.300 kr.Markedet · 20163.167.500 kr.Markedet · 20173.512.000 kr.Markedet · 20183.787.900 kr.Markedet · 20193.822.500 kr.Markedet · 20203.911.300 kr.Markedet · 20214.504.900 kr.Markedet · 20224.750.000 kr.Markedet · 20234.205.700 kr.Markedet · 20244.621.200 kr.Markedet · 20255.168.900 kr.Markedet · 20266.568.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.462.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thingvalla Allé 3, st.
2300 København S		100 m²32 m31-08-20268.650.000 kr.86.500 kr./m²
Thingvalla Allé 3, st.
2300 København S		100 m²32 m31-07-20268.650.000 kr.86.500 kr./m²
Thingvalla Allé 4, st.
2300 København S		125 m²39 m26-02-20246.057.222 kr.48.458 kr./m²
Thingvalla Allé 3, 1.
2300 København S		133 m²32 m31-08-20268.650.000 kr.65.038 kr./m²
Thingvalla Allé 9
2300 København S		180 m²82 m07-06-20249.150.000 kr.50.833 kr./m²
Ingolfs Allé 16, st.
2300 København S		94 m²137 m07-09-20266.500.000 kr.69.149 kr./m²
Ingolfs Allé 16, st.
2300 København S		94 m²137 m25-06-20254.995.000 kr.53.138 kr./m²
Christian II's Allé 10, st.
2300 København S		99 m²551 m22-04-202413.800.000 kr.139.394 kr./m²
Amagerbrogade 202, 2.
2300 København S		94 m²169 m30-11-20243.750.000 kr.39.894 kr./m²
Amagerbrogade 175, 1. 101
2300 København S		94 m²173 m02-02-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden