Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Thingsagervej 10

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1103 m²
Indbygget garage
23 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThingsagervej gns: 7.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 9.563 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden jun. 2025
119k983k1,8M2,7M3,6M19921996200120052009201320172021202514. jun. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.466.488 kr.Markedet · 1992284.026 kr.Markedet · 1993699.524 kr.Markedet · 1994773.394 kr.Markedet · 1995814.562 kr.Markedet · 1996500.988 kr.Markedet · 1998701.682 kr.Markedet · 1999995.004 kr.Markedet · 20001.142.744 kr.Markedet · 2001515.430 kr.Markedet · 20021.178.102 kr.Markedet · 20031.537.824 kr.Markedet · 2004721.104 kr.Markedet · 20051.645.060 kr.Markedet · 20061.428.264 kr.Markedet · 2007191.398 kr.Markedet · 20081.208.148 kr.Markedet · 20091.755.948 kr.Markedet · 2010119.354 kr.Markedet · 20111.750.802 kr.Markedet · 20121.187.896 kr.Markedet · 20131.078.834 kr.Markedet · 20141.362.694 kr.Markedet · 20152.365.500 kr.Markedet · 2016965.456 kr.Markedet · 20171.450.840 kr.Markedet · 20181.705.816 kr.Markedet · 20191.891.902 kr.Markedet · 20201.352.900 kr.Markedet · 20211.528.030 kr.Markedet · 20222.414.304 kr.Markedet · 20231.049.950 kr.Markedet · 20242.128.618 kr.Markedet · 20251.503.462 kr.Markedet · 20261.428.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²163 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²451 m26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²446 m26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²460 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²445 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²1,7 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²420 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²348 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²562 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²580 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden