Them Østergård 27, Them, 8653 Them — Villa · 196 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 196 m².4.066.804 kr.
2Vores vurdering4.672.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.672.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
Ombygning
2017nov.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	168 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	153 m	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	238 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	373 m	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	159 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	169 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	610 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Jasminvej 2, Salten 8653 Them	206 m²	539 m	11-03-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	1,1 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Odinsvej 50 8653 Them	183 m²	640 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu