Them Østergård 1, Them

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThemMedian pris/m² for villa i Them (8653, sidste 24 mdr.): 20.749 kr/m² × 140 m².2.904.860 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.238.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Them Østergård 9, Them 8653 Them	150 m²	86 m	18-05-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	111 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	155 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	356 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	470 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	545 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	599 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Egevej 7, Salten 8653 Them	136 m²	731 m	22-10-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	789 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	806 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu