Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th.V. Gardes Vej 12

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².3.016.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.604.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,03 pct. siden feb. 1996
357k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1996844.000 kr.I dag · vores estimat3.604.140 kr.Markedet · 1992774.171 kr.Markedet · 1993747.141 kr.Markedet · 1994754.614 kr.Markedet · 1995828.708 kr.Markedet · 1996960.201 kr.Markedet · 19971.242.267 kr.Markedet · 19981.098.690 kr.Markedet · 1999356.637 kr.Markedet · 2000905.505 kr.Markedet · 20011.358.973 kr.Markedet · 20021.316.679 kr.Markedet · 20031.344.027 kr.Markedet · 20041.390.455 kr.Markedet · 20051.724.673 kr.Markedet · 20061.865.388 kr.Markedet · 20072.018.823 kr.Markedet · 20082.175.279 kr.Markedet · 20092.709.837 kr.Markedet · 20102.019.777 kr.Markedet · 20111.889.397 kr.Markedet · 20121.551.363 kr.Markedet · 20131.582.209 kr.Markedet · 20141.474.089 kr.Markedet · 20152.099.118 kr.Markedet · 20162.975.208 kr.Markedet · 20172.202.468 kr.Markedet · 20182.598.219 kr.Markedet · 20192.841.966 kr.Markedet · 20202.689.008 kr.Markedet · 20212.817.957 kr.Markedet · 20223.112.902 kr.Markedet · 20233.013.527 kr.Markedet · 20243.343.611 kr.Markedet · 20253.407.211 kr.Markedet · 20262.831.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
844.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg844.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²88 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²88 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²165 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²499 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²487 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²453 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Athenevej 13
9210 Aalborg SØ		161 m²765 m01-06-20253.375.000 kr.20.963 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²731 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²282 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²438 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden