Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th. Staunings Vej 57

Villa · 292 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.158 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.609 kr/m².3.405.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.060.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,99 pct. siden nov. 2021
655k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat5.060.338 kr.Markedet · 19921.421.748 kr.Markedet · 19931.372.108 kr.Markedet · 19941.385.832 kr.Markedet · 19951.521.904 kr.Markedet · 19961.763.388 kr.Markedet · 19972.281.396 kr.Markedet · 19982.017.720 kr.Markedet · 1999654.956 kr.Markedet · 20001.662.940 kr.Markedet · 20012.495.724 kr.Markedet · 20022.418.052 kr.Markedet · 20032.468.276 kr.Markedet · 20042.553.540 kr.Markedet · 20053.167.324 kr.Markedet · 20063.425.744 kr.Markedet · 20073.707.524 kr.Markedet · 20083.994.852 kr.Markedet · 20094.976.556 kr.Markedet · 20103.709.276 kr.Markedet · 20113.469.836 kr.Markedet · 20122.849.044 kr.Markedet · 20132.905.692 kr.Markedet · 20142.707.132 kr.Markedet · 20153.854.984 kr.Markedet · 20165.463.904 kr.Markedet · 20174.044.784 kr.Markedet · 20184.771.572 kr.Markedet · 20195.219.208 kr.Markedet · 20204.938.304 kr.Markedet · 20215.175.116 kr.Markedet · 20225.716.776 kr.Markedet · 20235.534.276 kr.Markedet · 20246.140.468 kr.Markedet · 20256.257.268 kr.Markedet · 20265.199.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²147 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²225 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²243 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²144 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²144 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²248 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²245 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²61 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²955 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²689 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden