Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 93, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
125 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.206 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 21.575 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.677.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,86 pct. siden maj 2017
304k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat1.677.864 kr.Markedet · 19928.145.480 kr.Markedet · 1993332.388 kr.Markedet · 1994504.168 kr.Markedet · 19951.646.484 kr.Markedet · 1996476.028 kr.Markedet · 1997888.972 kr.Markedet · 1998805.476 kr.Markedet · 1999652.848 kr.Markedet · 2000629.496 kr.Markedet · 2001922.068 kr.Markedet · 2002631.008 kr.Markedet · 2003636.552 kr.Markedet · 2004752.220 kr.Markedet · 20051.223.880 kr.Markedet · 2006967.512 kr.Markedet · 20071.003.548 kr.Markedet · 20081.288.812 kr.Markedet · 2009876.708 kr.Markedet · 2010963.228 kr.Markedet · 20111.441.692 kr.Markedet · 20121.275.960 kr.Markedet · 20131.050.000 kr.Markedet · 20141.112.328 kr.Markedet · 20151.246.812 kr.Markedet · 20161.454.964 kr.Markedet · 20171.819.524 kr.Markedet · 20181.283.352 kr.Markedet · 20191.128.540 kr.Markedet · 20201.347.192 kr.Markedet · 20211.554.084 kr.Markedet · 20221.524.012 kr.Markedet · 20231.882.776 kr.Markedet · 20241.400.028 kr.Markedet · 20251.339.968 kr.Markedet · 20261.695.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²87 m17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²90 m29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²59 m30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th
7400 Herning		84 m²472 m11-09-20241.410.000 kr.16.786 kr./m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²82 m20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Haakonsgade 11, st.
7400 Herning		80 m²233 m18-05-20253.650.000 kr.45.625 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 5
7400 Herning		79 m²291 m07-05-20261.280.000 kr.16.203 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1.
7400 Herning		86 m²716 m14-09-20251.225.000 kr.14.244 kr./m²
St. Blichers Gade 6A, st.
7400 Herning		79 m²476 m03-10-2024835.000 kr.10.570 kr./m²
Silkeborgvej 39, st.
7400 Herning		75 m²197 m31-03-20251.150.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden