Th. Geisnæs Vej 19

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.956 kr/m².2.818.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.206.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,10 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Alexandrines Vej 50 9990 Skagen	152 m²	243 m	11-07-2024	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Kløvervej 8 9990 Skagen	150 m²	220 m	29-04-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hedevænget 12 9990 Skagen	150 m²	266 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	466 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Birkevej 4 9990 Skagen	156 m²	453 m	30-01-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Birkevej 5 9990 Skagen	157 m²	427 m	02-08-2024	1.880.000 kr.	11.975 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	398 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Frederikshavnsvej 24 9990 Skagen	144 m²	307 m	12-01-2024	2.975.000 kr.	20.660 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	429 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Hedevej 3 9990 Skagen	143 m²	375 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu