Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Th. Bergs Gade 1

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1881, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
283 m²
Erhvervsareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.188 kr/m².1.705.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.552.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden apr. 2019
229k6,3M12,4M18,5M24,6M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat3.552.014 kr.Markedet · 1992524.121 kr.Markedet · 1993550.643 kr.Markedet · 1994476.773 kr.Markedet · 1995450.696 kr.Markedet · 1996439.482 kr.Markedet · 1997589.803 kr.Markedet · 1998534.267 kr.Markedet · 19991.013.621 kr.Markedet · 2000573.516 kr.Markedet · 2001850.840 kr.Markedet · 2002717.340 kr.Markedet · 2003319.866 kr.Markedet · 2004477.396 kr.Markedet · 2005465.203 kr.Markedet · 2006785.069 kr.Markedet · 20071.411.006 kr.Markedet · 2008998.580 kr.Markedet · 2009404.238 kr.Markedet · 2010542.366 kr.Markedet · 20111.013.888 kr.Markedet · 2012837.134 kr.Markedet · 2013964.137 kr.Markedet · 2014547.528 kr.Markedet · 20151.098.260 kr.Markedet · 2016753.919 kr.Markedet · 2017959.331 kr.Markedet · 2018805.272 kr.Markedet · 20191.207.374 kr.Markedet · 20201.623.182 kr.Markedet · 20211.335.000 kr.Markedet · 20221.567.290 kr.Markedet · 20231.351.198 kr.Markedet · 20241.708.088 kr.Markedet · 20252.727.405 kr.Markedet · 2026613.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn
85 m²489 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn
82 m²341 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn
76 m²551 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn
90 m²1,8 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn
90 m²1,8 km30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn
79 m²977 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn
90 m²1,8 km04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn
75 m²637 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn
97 m²1,3 km21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Kragholmen 242, 1. th
9900 Frederikshavn
85 m²1,9 km26-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden