Th Andersens Vej 40, Fjellerup Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.562 m², opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 83 m².1.719.179 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.525.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,05 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	238 m	16-07-2026	1.370.000 kr.	22.833 kr./m²
Th Andersens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	48 m²	171 m	26-08-2025	1.275.000 kr.	26.562 kr./m²
Lærkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	123 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	481 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Sandvej 30, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	193 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	410 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	453 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Brombærvænget 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	264 m	10-01-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	461 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	73 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu