Terslev Møllevej 27

Villa · 227 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².2.476.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-31,30 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.748.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,46 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	52 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	56 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	23 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	67 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	244 m	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	355 m	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	211 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	621 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Hovvej 5, Tjæreby 4690 Haslev	233 m²	2,2 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	10.086 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	454 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu