Terrasseparken 26, Strandhuse

Rækkehus · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 211 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 158 m².3.860.888 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.572.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,51 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terrasseparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	104 m	19-06-2024	4.075.000 kr.	27.534 kr./m²
Terrasseparken 1, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	83 m	11-09-2025	4.105.000 kr.	28.706 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	59 m	14-08-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	136 m	16-12-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Halmøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	161 m²	851 m	02-10-2024	3.370.000 kr.	20.932 kr./m²
Halmøvænget 18, Drejens 6000 Kolding	143 m²	797 m	22-09-2025	3.175.000 kr.	22.203 kr./m²
Halmøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	143 m²	815 m	29-01-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Æblevænget 138, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	508 m	09-12-2025	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse 6000 Kolding	118 m²	494 m	13-02-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Fjordvej 51, Strandhuse 6000 Kolding	133 m²	1,3 km	11-05-2025	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu