Terrasseparken 2, Strandhuse

Rækkehus · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrandhuseMedian pris/m² for rækkehus i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 24.436 kr/m² × 143 m².3.494.348 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.085.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terrasseparken 1, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	12 m	11-09-2025	4.105.000 kr.	28.706 kr./m²
Terrasseparken 6, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	14 m	14-08-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Terrasseparken 19, Strandhuse 6000 Kolding	140 m²	64 m	16-12-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Terrasseparken 7, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	32 m	19-06-2024	4.075.000 kr.	27.534 kr./m²
Halmøvænget 18, Drejens 6000 Kolding	143 m²	763 m	22-09-2025	3.175.000 kr.	22.203 kr./m²
Halmøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	143 m²	774 m	29-01-2026	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Æblevænget 138, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	453 m	09-12-2025	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Halmøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	161 m²	811 m	02-10-2024	3.370.000 kr.	20.932 kr./m²
Fjordvej 51, Strandhuse 6000 Kolding	133 m²	1,3 km	11-05-2025	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Æblevænget 148, Strandhuse 6000 Kolding	118 m²	443 m	13-02-2024	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu