Terpagersvej 15

Villa · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.859 kr/m².2.732.400 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.501.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	457 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Termansensvej 5 6760 Ribe	143 m²	256 m	21-04-2024	2.626.000 kr.	18.364 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	192 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	23 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	237 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	324 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	230 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	517 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	187 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	285 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu