Ternevej 8, Høve

Fritidshus · 49 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 49 m².1.096.571 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.189.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,48 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte285.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	349 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	532 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	398 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	321 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	896 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	795 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	324 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	504 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	374 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	1,2 km	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu